Ægtepar frygter at blive tvunget til at sælge: Nye regler kan tidoble deres ejendomsskat

Lige nu holder Daniel Møldrup Rask og Maria Kaasgaard Kristensen fra Ryde ved Vinderup vejret. 

Der er nemlig et nyt system for ejendomsvurderinger på vej, og det frygter ægteparret kommer til at betyde, at de i fremtiden skal betale ti gange så meget i ejendomsskat, som de gør i dag.

- Det ville betyde, at vi ikke kunne bo her, fortæller Daniel Møldrup Rask.

Den 11. april begynder Vurderingsstyrelsen at omkategorisere landejendomme på mellem 5 og 15 hektarer, så de går fra at være landejendomme til at være ejerboliger. Det betyder, at ejerne kan se frem til, at deres ejendomsskat stiger voldsomt.

På landsplan kommer det til at omfatte mellem 20.000 og 25.000 ejendomme, men hvilke præcise ejendomme, der er tale, er stadig usikkert. 

Udover størrelsen på grunden er der nemlig også andre ting, der spiller ind på, om en ejendom skal vurderes som en landejendom eller som en ejerbolig. Blandt andet betyder antallet af dyr og værdien af afgrøder også noget, og det gør, at særlige små landbrug med færre antal dyr kommer til at blive ramt hårdt.

Fra 8.000 til 80.000 kroner

Hvis parret fra Ryde bliver ramt, så har de regnet ud, at det kan betyde, at deres ejendomsskat vil stige fra 8.000 kroner til op mod 80.000 kroner om året.

- Der er ikke nogen, der ved noget. Der er ikke nogen, du kan spørge, og der er ikke nogen, som ved, hvad de sætter værdien af jorden til. Du kan først gøre noget, når du får din ejendomsvurdering. Indtil da må man jo gå og vente, så der kan man jo bare leve i uvished, fortæller Maria Kaasgaard Kristensen.

Men er det ikke fair nok, hvis I ikke lever af landbruget, at det så bliver beskattet som en ejerbolig?

- Det kan man godt sige, men vi har jo købt den, før loven trådte i kraft. Og der er jo stor forskel på at betale 8.000 og betale 80.000 kroner, fortæller hun.

Danske boligejere skal samlet set betale mindre

Det er et bredt flertal i Folketinget, der har vedtaget, at der skal laves nye ejendomsvurderinger. Venstres finansordfører mener, at det nye system giver god mening.

- Grundlæggende handler det om, at der var for stor forskel på, hvad en ejendom var vurderet til, og hvad den blev solgt til. Det gav både nogle, der var for højt vurderet og nogle, der var for lavt vurderet. Derfor er der et stort oprydningsarbejde i gang nu, og det betyder, at danske boligejere samlet set kommer til at betale mindre i skat, fortæller Torsten Schack Pedersen, der folketingsmedlem for Venstre.

Han fortæller dog, at han godt kan forstå, at det lyder voldsomt, men at der er mulighed for at indefryse beløbet, hvis man bliver ramt hårdt.

- Derudover er der jo også mulighed for, at der bliver begået fejl i et nyt system. Så hvis man bliver klassificeret forkert, er der mulighed for at klage, lyder det fra Torsten Schack Pedersen.

Boligejere får besked i deres e-boks, når den nye ejendomsvurdering ligger klar. Derefter har man 15 dage til at svare.